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청년 버팀목 전세자금대출은 무주택세대주의 주택전세자금 대출을 통해 주거안정을 지원하는 대출입니다.
청년 버팀목 전세자금대출에 대해 궁금한 부분이 많으실텐데요, 조건,한도,금리 등 세세한 내용 까지 알아보겠습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 조건 (모든 내용 충족 해야함)
• 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 자
• 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함) 단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 가능
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
• 대출신청인과 배우자와 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단 신혼가구, 혁신도시, 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자
• 대출 신청인와 배우자의 합산 자산 가액이 3.61억원 이하인 자
• 연체나 대위변제 대지급, 부도, 금융질서문란정보, 공공기록 정보, 특수기록정보, 신용회복지원등록정보가 없는 자
• 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가(대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능)
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청년 버팀목 전세자금대출 대상주택
1.임차 전용면적
– 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)
– 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우)
* 단, 만25세미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택
* 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음
2.임차보증금
– 3억원 이하
청년 버팀목 전세자금대출한도
대출한도는 호당대출한도로 2억원 이하 까지 가능합니다.(단, 만25세미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)
소요자금에 대한 대출비율은 신규계약일 경우 전세금액의 80%이내 까지 가능하고, 갱신계약일 경우 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이내 까지입니다.
*1년미만의 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.
청년 버팀목 전세자금대출금리
대출금리는 부부합산 연소득에 따라 금리가 달라집니다.
• 부부합산 연소득 2천만원 이하 : 1.5% (임차보증금 3억원 이하일 경우)
• 부부합산 연소득 2천만원 초과~4천만원 이하 : 1.8% (임차보증금 3억원 이하일 경우)
• 부부합산 연소득 4천만원 초과~6천만원 이하 : 2.1% (임차보증금 3억원 이하일 경우)
* 금리우대(중복 적용 불가)
– 연소득 4천만원 이하 기초생활수급자/차상위계층 연 1.0%
– 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%
– 장애인/노인부양/다문화/고령자가구 연 0.2%
* 추가우대금리(중복 적용 가능)
– 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%
– 부동산 전자계약 체결(2023.12.31 신규 접수분까지) 연 0.1%
– 다자녀가구 연 0.7% / 2자녀가구 연 0.5% / 1자녀가구 연 0.3%
– 청년가구(만25세 미만 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.5억원이하 단독세대주) 연 0.3%
※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우 연 1.0%로 적용
청년 버팀목 전세자금대출 이용기간
대출 이용기간은 2년입니다.
대출기간중 총 4회 연장하여 최장 10년까지 이용가능합니다.
10년 이용 후엔 연장시점 기준으로 미성년 1자녀당 2년 추가로 이용가능하며 이때는 최장 20년 이용 가능 합니다.
청년 버팀목 전세자금대출 신청방법
신청방법은 영업점 방문 또는 온라인으로 신청가능합니다. 온라인으로는 기금e든든홈페이지에서 신청이 가능하고, 영업점 방문신청은 농협/신한/우리/기업/국민은행에서 신청이 가능합니다.
* 신청하기전 알아두셔야할 신청시기
신청시기는 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내로 신청하시면 됩니다.
계약 갱신이시라면 갱신일로부터 3개월 이내로 신청하시면 됩니다.
마무리
여기까지 청년 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보았습니다. 많은 분들이 주택자금을 위해 대출을 많이 알아보고 계신데요, 청년 버팀목 전세자금대출 이용이 어려우신 분들은 카카오뱅크 전월세대출도 한번 알아보시면 좋을 것 같습니다. 밑의 링크를 클릭하시면 이동합니다.
